Maison Chailly En Brie

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES

À quelques minutes de Coulommiers, une superbe maison de 7 pièces orientée est-ouest de 133,99 m² habitable sur un terrain de plus de 950m² !

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée véranda desservant un beau séjour/salle à manger double 30 m², une cuisine indépendante équipée avec cellier, une chambre de 15 m² avec salle d'eau privative et wc indépendant.
À l'étage, il y a 4 chambres de 10 m² à 13 m² et une salle d'eau avec wc.

En annexe se trouve une dépendance de 15m².
Un jardin et une véranda non attenante de 20m² donnent à cette maison de l'espace en plus appréciable.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Des panneaux solaires sont présents sur le bien, permettant un rendement intéressant.

Il s'agit d'une maison construite en 1992 de 2 niveaux. Trois places de parking et un garage de 41m² sont prévus pour garer votre véhicule.

Il y a une école élémentaire dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Eglise (ligne 02B) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un tennis à proximité.

Du côté énergie, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique B, elle est très bien isolée et ne nécessite aucuns travaux. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 € et 1 300 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle Briarde située à Chailly-en-brie, aux portes de coulommiers! Vous disposerez de volumes exceptionnels idéal pour accueillir une grande famille, avec une dépense énergétique très mesurée grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux photovoltaiques, à l'isolation de la toiture récente, et aux menuiseries de qualité.
Au rez de chaussée vous rentrez sur une grande cuisine équipée et aménagée. Le séjour salon attenant propose un bel espace chaleureux avec poele à pellets. La cuisine ouvre sur une véranda donnant sur le jardin, une buanderie, et un WC indépendant avec lave mains. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux autres très grandes chambres entièrement refaites. 
Une terrasse couverte de 26 m² permet de profiter du jardin de 998m². Un atelier indépendant de 16m² positionné au fond du jardin permet le stockage de tout l'équipement nécessaire à l'entretien du jardin.
A visiter sans tarder!